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  破解信息孤岛的接口高效互操作技术与燕云DaaS系统:打破信息孤岛助力智慧城市建设 随着房地产行业步入“白银时代”,多元化发展已成为众多房企的共同选择,除了发展围绕居住生活展开的产业布局,如物管和教育领域外,也不乏紧跟时代前沿跨界投身高科技产业的房企。一批一线梯队房企纷纷进军智能制造、物联网等高科技领域,并将高科技作为企业重要战略规划。
  绿景集团副总裁郭鹏生近期提出,房地产的科技进化势在必行,“科技+地产”是未来发展的必然趋势。
  为了更好拿到当地政府的土地资源和优惠政策,房企主动找科技互联网公司合作建设科技小镇,物料地产和科技城等项目。其中最典型的就是恒 大、碧桂园、万科、绿地、华夏 幸福。
  今年年初,恒 大提出要积极探索高科技产业。4月份,恒 大与中科院签署全面合作协议,恒 大计划未来十年投入1000亿;4月13日,绿地 集团、复旦大学联合设立上海智能产业创新研究院,正式踏入高科技领域。世界互联网领先科技成果推荐委员会中方主任邬贺铨:“平台”成为领先科技成果重头戏,世界互联网领先科技成果发布活动现场,中国工程院院士、中国互联网协会理事长邬贺铨主持活动。
  11月7日,世界互联网领先科技成果发布活动在乌镇举行。新京报记者现场专访了中国工程院院士、中国互联网协会理事长、世界互联网领先科技成果推荐委员会中方主任邬贺铨。
  邬贺铨介绍,在今年发布的领先成果中,平台类成果较多。希望这些平台能够打造生态,有利于其他中小企业利用平台和技术。
  微信小程序商业模式创新:下沉到生活方方面面 撬动产业互联网
  11月7日,世界互联网领先科技成果发布活动现场,腾讯董事会主席兼首席执行官马化腾发布《微信小程序商业模式创新》。摄影/新京报记者 彭子洋 王飞
  微信小程序是腾讯公司基于微信打造的一种全新的互联网应用形态,着重强调用完即走的用户体验,用户只需要通过微信“扫一扫”或者“搜一搜”就能打开应用。小程序是在PC互联网和移动互联网两大传统生态之外的一种新的技术标准,也使微信成为移动互联网领域的一个新的基础设施。
  马化腾表示,当小程序数量足够庞大时,还可能影响到行业上游的芯片开发。“海量的小程序应用,将有希望促进芯片设计行业的迭代升级,帮助芯片设计、操作系统领域、产业基础能力争取更多的创新空间,最终突破这些技术瓶颈,让更多的厂商一起受益。”
  华为昇腾310芯片:为自动驾驶提供“最强算力”11月7日,乌镇,华为公司董事兼华为企业BG总裁阎力大发布《华为昇腾310芯片》。
  本次获奖的昇腾310芯片,是业界面向边缘计算场景最强算力的AI SoC(系统级芯片),可以实现高达16Tops的现场算力,支持同时识别包括车、人、障碍物、交通标志在内的200个不同的物体;一秒钟内可处理上千张图片。
  华为公司董事兼华为企业BG总裁阎力大出席了领先成果颁奖,并向在场嘉宾进行了介绍。阎力大称,昇腾系列AI芯片,是华为人工智能解决方案的核心部分和重要支撑。>>>
  蚂蚁金服自主可控的金融级商用区块链平台:用技术重构数字服务的信任机制
  11月7日,乌镇,世界互联网领先科技成果发布活动现场,蚂蚁金服董事长兼首席执行官井贤栋发布《蚂蚁金服自主可控的金融级商用区块链平台》。
  蚂蚁金服在两年前就开始对区块链基础技术研发进行布局,如今,其自主研发的金融级区块链平台不只是存在于实验室之中,已经有多个生产级落地应用,其技术运用于民生、商业、金融等多个领域,为各类数字服务提供基于技术的信任机制。
  蚂蚁金服董事长兼CEO井贤栋在发布现场做了“共建信任、链接未来”的主题分享,他认为,区块链带来的最大价值是用技术重构信任机制,这将对整个商业和金融产生深刻影响。>>>
  今年9月份,碧桂园宣布进军机器人领域,目前在研项目包括机器人餐厅、SSGF、智能工厂等,未来还计划在顺德打造10平方公里的机器人谷,搭建机器人研发、生产制造的全产业链与机器人产业公共服务平台。
  无独有偶,面对智慧城市、智慧社区的快速发展,相关的科技系统、体系需求量大增,祈福生活集团在去年年底通过收购广州市科健计算机技术有限公司,新增了资讯科技服务,成功切入到科技领域。科健的高空抛物监控系统、人流统计系统、远程电表集抄系统、视频监控车位引导系统等都是非常创新的系统,部分方案、系统已经不仅已经运用到祈福开发、管理的社区、购物商场、写字楼,还成功拓展到第三方开发管理的项目,发展迅猛。今年上半年,集团资讯科技收入同比增幅高达134%,占集团总收入的25%,在所有业务中名列第二。昨日,记者在祈福生活服务上市两周年交流会上了解到,公司表示未来要加大物业管理、资讯科技、校外培训三大业务板块的打造。
  业内人士表示,房地产企业寻求多元化发展,但方向需要有清晰的市场定位,而且需要符合该城市经济发展的需求。
  2014年,花样年控股旗下的彩生活服务集团分拆港股上市,这之后也开启了内地物业管理公司分拆上市的新趋势。根据中国物管协会的统计,截至目前,港股主板上已有碧桂园服务、彩生活、中海物业、中奥到家、绿城服务、祈福生活服务、浦江中国、雅生活、南都物业等9家内地物业公司成功挂牌上市。
  安信证券认为,整体来看,在平均估值只有10倍左右的港股环境里,港股物业管理公司的市盈率中枢大概在20-30倍左右的水平。
  近日,祈福生活服务又签下番禺物业经营有限公司、番禺区番客隆这两家国有企业的物业管理服务合同,两年金额合计逾500万元。祈福生活服务主席孟丽红表示,目前公司已与包括国有、港资的第三方企业订立多份物业管理以及相关综合服务的合约,取得突破性的进展。
  有业内人士认为,物业管理领域投入较少,模式成本较轻,侧重于服务。从短期来说,物业管理可产生实在的利润,长期还可挖掘社区O2O的价值。根据祈福生活服务半年报显示,今年上半年,公司收入同比增长7.6%至约人民币1.86亿元,物业管理同比增长15.6%。
  在转型升级做城市配套服务商之际,物业市场成为房企发力的重点。易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,应充分实现物业收益的多元化,并积极创新物业费证券化模式,有助于物业规模扩大和盈利能力提升。 这也是世界互联网大会第三次面向全球发布领先科技成果。
  此次发布的科技成果涉及人工智能、5G、大数据、云计算、区块链技术等诸多领域的原理、技术、产品和商业模式创新,共15项代表性领先科技成果在现场进行了展示,其中包括微信小程序商业模式创新、华为昇腾310芯片、Apollo(阿波罗)自动驾驶开放平台、特斯拉智能售后服务等。
  活动前期向全球范围内的互联网企业、高等院校、科研机构和个人发出成果征集邀请,并收到了来自中国、美国、英国、德国、法国等20个国家的400余项互联网领域创新成果,
  遵循公平、公正、客观、权威的原则,第五届世界互联网大会组委会成立了由47名海内外知名的互联网业界专家组成的“世界互联网领先科技成果推荐委员会”。按照得票数推荐产生并报大会组委会审定,最终评选出年度十五项代表性领先科技成果,不仅勾勒了互联网创新发展的未来图景,而且折射着人们对美好生活方式的期待。
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